1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
小山市
14.3万円/㎡
前年比--
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レックス小山プレニエ
栃木県小山市神山一丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩13分
1992年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 61.51㎡の場合
相場
1,115万円
18.1万円/㎡
866
1,032
1,198
1,365
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,198万円
16.8万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レックス小山プレニエ
1,120万円（18.2万円/㎡）/ 5階 / 61.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,120万円 | 18.2万円 | 5階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 800万円 | 14.0万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 800万円 | 12.5万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 880万円 | 13.8万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 980万円 | 15.4万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 600万円 | 9.8万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | レックス小山プレニエ 小山市神山一丁目 | 小山駅13分 | 1,120万円 | 18.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・小山 小山市中央町二丁目 | 小山駅6分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | カーサロブレ 小山市中央町三丁目 | 小山駅2分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | エスエスケーグリーンパーク小山III 小山市天神町二丁目 | 小山駅11分 | 716万円 | 14.7万円 | 48.78㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | SSKグリーンパーク小山III 小山市天神町二丁目 | 小山駅10分 | 850万円 | 17.7万円 | 48.08㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/20 | プラグレス三峯 小山市三峯二丁目 | 小山駅9分 | 830万円 | 14.1万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | アボック城南 小山市西城南一丁目 | 小山駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/08 | SSKグリーンパーク小山 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅5分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ファーストコート城東 小山市城東四丁目 | 小山駅26分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンハイツ城東 小山市城東七丁目 | 小山駅19分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/08 | Zパレス小山 小山市城東六丁目 | 小山駅24分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/01 | スリージェ小山 小山市東城南四丁目 | 小山駅35分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、小山市ではデータなししています。